martes, 24 de abril de 2012


Importantes incrementos en la recaudación del impuesto predial en México DF y Bogotá por los trabajos de actualización del Catastro.

Entre las presentaciones realizadas en la pasada reunión del Comité Permanente sobre el Catastro en Iberoamérica merece una especial atención la realizada por Roberto Fernández,  subtesorero de Catastro y Padrón Territorial del Distrito Federal de México. En ella, tras detallar el contenido de los trabajos de actualización catastral realizados, presentó una serie de conclusiones y resultados. Sin duda, entre todas las conclusiones destaca la incidencia de estos trabajos en el incremento del impuesto predial, que se concreta en un aumento nominal de casi 2,500 millones de pesos (190 M. USD), respecto a la situación de 2008, año en que se iniciaron los trabajos.



En el mismo sentido, las actuaciones realizadas en la ciudad de Bogotá dieron  como resultado el incremento de 123 millones de dólares, como explica muy gráficamente Gustavo Adolfo Marulanda, Director del Catastro de Bogotá, en su artículo publicado en el número 72 de la revista CT-Catastro. En el grafico incorporado a este artículo, que copiamos aquí, resulta asimismo muy significativo apreciar la elevada cantidad de recursos que se perdieron en años anteriores (marcados en color rojo en el gráfico), por no tener debidamente actualizado el Catastro y los valores catastrales.

 La conclusión de ambas aportaciones es coincidente y nítida: las inversiones realizadas para actualizar los catastros y las valoraciones catastrales son extraordinariamente rentables en términos de ingresos fiscales, cuando el impuesto predial se apoya en la información catastral. Tan sólo ampliando la base, es decir, integrando los inmuebles que no figuraban en el catastro o lo hacían de forma irregular, los resultados resultan realmente significativos. Como indicó Roberto Fernández al finalizar su intervención, en una breve frase que resume con claridad esta idea, “esto se paga sólo”, es decir, la inversión en actualización se recupera de forma inmediata con el propio incremento de la recaudación.

Para completar esta reflexión, será también bueno conocer en cuanto se ha incrementado la recaudación del Impuesto municipal de Bienes Inmuebles realizada en Madrid el pasado año, y que será visible en el padrón que se recaudará este ejercicio.

Puedes acceder al artículo completo de Gustavo Adolfo Marulanda en:

http://www.catastro.meh.es/documentos/publicaciones/ct/ct72/3.pdf

y a la presentación de Roberto Fernández en:

http://www.catastrolatino.org/documentos/costarica2012/presentaciones/presentacion%20ciudad%20de%20mexico%202012%20roberto%20fernandez.pdf


martes, 17 de abril de 2012

Importantes resultados de la 5ª reunión del Comité Permanente sobre el Catastro en Iberoamérica (CPCI).

Se ha celebrado en la ciudad de San José (Costa Rica) durante los días 26 a 30 de marzo la reunión del Comité Permanente sobre el Catastro en Iberoamérica. La temática programada se centró en los siguientes temas, a alguno de los cuales dedicaremos especial atención en entradas próximas:
  • Interrelación Catastro y Registro (avances en el proceso de integración institucional).
  • El Catastro y los territorios de dominio público.
  • El Catastro en la prevención, atención y recuperación en caso de desastres.
  • Aplicación de estándares en cartografía catastral.
  • Recursos de financiamiento para proyectos catastrales
Recomendamos muy especialmente  el repaso a las presentaciones realizadas en el evento, donde ha quedado demostrada la calidad y variedad de los temas presentados. Estas presentaciones y los debates que las siguieron han puesto de manifiesto la extraordinaria pujanza de la actividad catastral en Latinoamérica y la forma en que esta institución gana peso, país a país y día a día, en las agendas políticas de la región.
Ha de destacarse singularmente la magnífica organización del evento por parte de las instituciones anfitrionas: El Registro Nacional de Costa Rica y el propio CPCI. De forma concreta, fue especialmente valiosa la dirección del evento por parte de D. Marlon Aguilar Chaves, Subdirector de Catastro del Registro Nacional de Costa Rica y actual Presidente del CPCI, cuyo liderazgo fue causa determinante del éxito alcanzado. Pero también ha de valorarse muy positivamente el apoyo institucional y financiero del Programa de Regularización de Catastro y Registro Costa Rica y de la Organización de Estados Americanos   (OEA), cuyo compromiso en todo lo relacionado con el apoyo a las actividades catastrales en Latinoamérica va en aumento día a día.
No es de extrañar que en este escenario común de crecimiento y desarrollo institucional, el encuentro acabase con la suscripción por todos los asistentes de un documento en el que, entre otras materias, se recomienda y exhorta a los gobiernos de cada uno de los países y gobiernos locales, representados en el CPCI, a mantener y aumentar los esfuerzos para consolidad el Catastro como una base de datos fundamental para el desarrollo de los territorios.
Todas las presentaciones están accesibles en.